Um dos problemas que mais afligem moradores de prédios são panes em elevadores. Principalmente em períodos de chuvas, a possibilidade de ficar presos por tempo indeterminado não é apenas neurose de quem tem pavor do equipamento. A probabilidade é real e é preciso cuidado para que o incidente não gere até mesmo medidas judiciais contra o condomínio.
Diretor da administradora de condomínios Pacto, Wilson José do Nascimento explica que a causa mais recorrente para que haja a interrupção no funcionamento de um elevador é a sobrecarga de energia do condomínio, “o que aciona os equipamentos de segurança que travam o elevador. Alguns equipamentos, ao ser travados, conduzem-no até o térreo ou último andar e outros travam no local em que estão.”
Para evitar que isso ocorra, Wilson aconselha a contratação de uma empresa de credibilidade, registrada nos órgãos competentes, e que tenha um engenheiro como responsável técnico, cadastrado junto aos órgãos regionais. “As empresas hoje também já têm equipamentos mais atualizados, que antecipam eventualidades, como os acidentes por causa de chuvas. Com isso, elas podem se precaver para essas situações.”
De qualquer forma, a manutenção do elevador deve ser periódica. Conforme o diretor da Pacto, os contratos de manutenção pregam que, obrigatoriamente, a empresa responsável pelo equipamento tem de ir uma vez por mês aos condomínios para fazer o trabalho, mesmo sem ser chamada. “Além disso, são obrigados a atender o condomínio em todos os casos em que houver necessidade. Cada uma dessas visitas de manutenção tem que ser registrada em um livro de controle da prefeitura, que todos os condomínios têm.”
Mas, para evitar que o equipamento pare de funcionar com alguém dentro, principalmente caso entre água no elevador quando há chuva, Wilson diz que deve-se desligá-lo imediatamente. “Preferencialmente, no último andar, porque, normalmente a água vem do poço.
Depois de desligar o equipamento, o condomínio deve acionar a empresa responsável pelo elevador e uma empresa especializada para realizar a sucção da água.”
No caso de alguém ficar preso no elevador, a recomendação é fazer contato imediato com a empresa responsável pelo elevador. Esse número de telefone deve, obrigatoriamente, estar expresso em algum lugar do equipamento, como fala Wilson. Outra opção é acionar o síndico para que faça esse contato. “Se houver demora por parte desses técnicos, pode-se acionar o Corpo de Bombeiros. O socorro não pode ser feito, jamais, por outra pessoa.”
Caso uma pessoa não habilitada tente fazer o resgate, pode ser processada, principalmente em se tratando de negligência por parte da empresa ou do síndico, como fala o vice-presidente das Administradoras de Condomínios da CMI/Secovi-MG, Leonardo Mota Costa. “Por isso, quem tem que ser acionada, caso alguém fique preso, é a empresa que faz a manutenção ou o Corpo de Bombeiros”, reitera.
Diretor da administradora de condomínios Pacto, Wilson José do Nascimento explica que a causa mais recorrente para que haja a interrupção no funcionamento de um elevador é a sobrecarga de energia do condomínio, “o que aciona os equipamentos de segurança que travam o elevador. Alguns equipamentos, ao ser travados, conduzem-no até o térreo ou último andar e outros travam no local em que estão.”
Para evitar que isso ocorra, Wilson aconselha a contratação de uma empresa de credibilidade, registrada nos órgãos competentes, e que tenha um engenheiro como responsável técnico, cadastrado junto aos órgãos regionais. “As empresas hoje também já têm equipamentos mais atualizados, que antecipam eventualidades, como os acidentes por causa de chuvas. Com isso, elas podem se precaver para essas situações.”
De qualquer forma, a manutenção do elevador deve ser periódica. Conforme o diretor da Pacto, os contratos de manutenção pregam que, obrigatoriamente, a empresa responsável pelo equipamento tem de ir uma vez por mês aos condomínios para fazer o trabalho, mesmo sem ser chamada. “Além disso, são obrigados a atender o condomínio em todos os casos em que houver necessidade. Cada uma dessas visitas de manutenção tem que ser registrada em um livro de controle da prefeitura, que todos os condomínios têm.”
Mas, para evitar que o equipamento pare de funcionar com alguém dentro, principalmente caso entre água no elevador quando há chuva, Wilson diz que deve-se desligá-lo imediatamente. “Preferencialmente, no último andar, porque, normalmente a água vem do poço.
Depois de desligar o equipamento, o condomínio deve acionar a empresa responsável pelo elevador e uma empresa especializada para realizar a sucção da água.”
No caso de alguém ficar preso no elevador, a recomendação é fazer contato imediato com a empresa responsável pelo elevador. Esse número de telefone deve, obrigatoriamente, estar expresso em algum lugar do equipamento, como fala Wilson. Outra opção é acionar o síndico para que faça esse contato. “Se houver demora por parte desses técnicos, pode-se acionar o Corpo de Bombeiros. O socorro não pode ser feito, jamais, por outra pessoa.”
Caso uma pessoa não habilitada tente fazer o resgate, pode ser processada, principalmente em se tratando de negligência por parte da empresa ou do síndico, como fala o vice-presidente das Administradoras de Condomínios da CMI/Secovi-MG, Leonardo Mota Costa. “Por isso, quem tem que ser acionada, caso alguém fique preso, é a empresa que faz a manutenção ou o Corpo de Bombeiros”, reitera.
Fonte: site correiobraziliense.lugarcerto.com.br/noticias
